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청년 전용 주택드림 청약통장은 19세 ~ 34세 무주택 청년이 고금리로 소득공제 혜택을 받고, 저금리로 주택을 구입할 수 있는 청약 통장입니다. 기존 청약통장이 있는 분들도 전환할 수 있으니 아래에서 꼼꼼하게 확인하셔서 혜택을 꼭 받아가세요.
목차
1. 가입 방법
2. 전환 방법
3. 가입 자격
4. 청년 주택드림대출 혜택
5. 추가로 대출 금리 내리는 방법
1. 가입 방법
청년우대형 청약 통장은 기존에도 있었지만, 새롭게 출시되는 청년전용 주택드림 청약통장은 소득 요건이 3,000 만원에서 5,000만원으로 확대되고, 무주택자는 누구나 신청할 수 있도록 조건을 완화했습니다.
요건이 맞지 않아 청년우대형 청약통장을 신청하지 못했던 분들은 이번기회에 전환 또는 가입 신청을 하시길 추천드립니다.
| 청년 전용 주택드림 청약통장 혜택 요약 | |
| 이자율 | 최대 4.5% |
| 납입한도 | 최대 100만 원 |
청년전용 주택드림 청약통장에 가입하기 위한 조건은 아래와 같습니다. 아래 조건에 해당되신다면 신분증을 지참하여 은행에 방문하시거나 온라인으로 신청할 수 있습니다.
2. 전환 방법
청년 전용 주택드림 청약통장의 전환방법을 알려드리겠습니다.
기존 청년우대형 청약통장의 경우, 자동으로 전환됩니다.
일반 청약통장을 가지고 계신 분은 은행을 통해 전환 신청을 해야합니다.
청년 전용 주택드림 청약통장으로 전환하게 된다면, 가입 기간, 납입 횟수, 납입 금액은 지속됩니다. 청년 전용 주택드림 청약통장 우대금리 (4.5%) 는 전환 후부터 납입된 금액에 적용되어 쌓이게 됩니다.
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| 우리은행 | 하나은행 | 부산은행 |
| KB국민은행 | 신한은행 | 대구은행 |
| 농협은행 | 기업은행 | 경남은행 |
3. 가입 자격
이전에는 무주택이면서 세대주여야 청년 전용 주택드림 청약통장에 가입할 수 있었는데, 이제는 세대주가 아니어도 무주택자라면 가입할 수 있습니다. 즉, 부모님 집에 거주하고 있는 청년들이라면 가입할 수 있습니다.
| 기존 청년 우대형 청약통장 |
2024년 청년 전용 주택드림 청약통장
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| 나이 | 만 19~34세 | |
| 연소득 요건 | 3,600만 이하 | 5,000만 이하 |
| 무주택자 요건 | 무주택 세대주 |
무주택자 (세대주 아니어도 됨)
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| 이자율 | 최대 4.3% | 최대 4.5% |
| 납입한도 | 최대 50만 원 | 최대 100만 원 |
연소득 요건이 기존 3,600만원에서 5,000만원 이하로 완화되어서 청년 전용 주택드림 청약통장에 가입할 수 있는 청년의 수도 훨씬 늘어날 것으로 보입니다.
4. 청년 주택드림대출 혜택
청년전용 주택드림 청약통장이 인기있는 이유 중 하나가 대출 연계 혜택입니다.
해당 청약 통장으로 청약에 당첨되는 경우, 최저 2.2%의 낮은 금리로 최대 40년 분할 상환 대출을 받을 수 있습니다. 6억원 이하의 분양가, 전용 면적 85㎥ 의 주택에 청약된다면 분양가의 80%까지 대출 받을 수 있습니다.
| 대출 조건 |
상세
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| 나이 및 자가 |
39세 이하 무주택자
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| 소득 |
연 7,000만원 이하 (기혼 1억 이하)
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| 대출 한도 | 80% |
| 분양가 | 6억원 이하 |
| 면적 | 전용 85㎥ |
| 금리 | 2.20% |
| 기간 | 최장 40년 |
5. 추가 금리 지원받는 방법
아래의 조건을 충족하는 경우 대출 이자를 최저 1.5% 까지 낮출 수 있습니다. 청약 당첨 시 아래 조건에 부합한다면 대출 금리를 더욱 낮춰서 받을 수 있습니다.
- 결혼: 0.1%
- 출산: 0.5%
- 추가 출산: 1명당 0.2%
지금까지 청년 전용 주택드림 청약통장의 가입 방법, 전환 방법, 자격 조건 및 혜택에 대해 알아보았습니다. 청년 전용 주택드림 청약통장은 2024년 2월에 출시되기 때문에, 요건에 해당하시는 분은 시기에 맞추어 가입 및 전환하시기를 바랍니다.
